陈正西 · 沈阳浑南风水最好地段

北京风水大师陈正西

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《沈阳浑南风水最好地段在哪？先学会怎么看》

【先说说浑南的底子】

浑南这些年发展快，新楼盘一片接一片，房子新、规划新，加上临近浑河和奥体，自然成了很多沈阳家庭置业的重点。大家搜浑南风水最好地段，其实就是想在这个大区域里再缩小范围，选个住着最舒心的位置。这个思路本身是对的，关键是要会看，不能光听销售说。毕竟一个楼盘动辄几百万，多下点功夫不亏。

【地段怎么看才实在】

看地段先看大环境：离浑河的距离和相对位置，河道走向与楼栋的关系；周边路网走向，主干道是不是直冲小区；配套的位置，商场学校市场各有影响；再看整体规划，未来几年周围还要建什么，从规划图上能看出大概。这些信息售楼处都有，多问多要，别怕麻烦。看沙盘时也别光听亮点介绍，主动问不足之处，问得越细，后面踩坑越少。功课做在前头，后面的每一步都省力。

【河附近的房子怎么挑】

浑河两岸的房子景观好，也有些讲究。传统观念里水代表灵动，但具体到选房，要看的是河与楼的关系：隔着绿化带和道路的河景，与紧贴河堤的楼栋，居住感受差别很大。湿度、风感、蚊虫、夜间灯光，都是要实地感受的。同一条河，不同楼栋不同楼层，结论可能完全相反，所以别停留在地段两个字上。

【楼栋户型是最后一关】

地段看好了，最后一关是楼栋和户型。楼间距、朝向采光、电梯位置、户型方正程度、卧室是否安静避扰，一条条过。浑南很多楼盘户型选择多，反而容易挑花眼，建议把备选列个清单，按硬指标打分，最后剩下的那两个再请人细看，思路就清爽了。带家里人一起去看，各人的感受都听听，选出来的房子全家都满意。

【电话里就能帮你筛】

如果你已经在浑南的几个盘之间犹豫，拨打010-80754651联系陈正西老师。他帮不少外地朋友筛过沈阳的楼盘，你把备选楼栋和户型报给他，他帮你排一排优劣，费用电话里一次说清。地段是大方向，房子是天天住的地方，两层都想明白了，买定才真正安心。